下面就带大家了解一下蔡甸危房加固的鉴定技术标准，描述如下。

1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。

2、结构结构。结构应检查纵横墙的连接部位和墙角部位是否有裂纹和变形。压力墙、柱子沿受力方向产生裂缝（纵向裂缝），裂缝宽度在2mm以上，裂缝长度超过层高的1/3的纵向裂缝时要高度警告，只有裂缝状裂缝（收缩裂缝）灰裂缝不是大问题，偏心压力的砌体部件要检查水平裂缝。

3、钢筋混凝土构件。其检查要点是支架部位、拉伸区和剪切区是否有裂纹，以及裂纹的分布、方向、宽度和长度。框架结构应注意边柱、角柱和关键节点部分的检查。底框结构的房屋和多层建筑应着重检查裂缝变形。钢筋混凝土梁在梁的中部发现垂直裂缝，其一侧向上延伸到梁高的2/3以上，裂缝宽度在0.5mm以上，支架附近发生剪切斜裂缝，裂缝宽度在0.4mm以上，这些裂缝是危险裂缝，要重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。