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来源:http://www.whbzjzgc.com/ 作者:武汉邦正建筑工程有限公司 发布时间:2022-10-11 17:29:18
新洲危房加固有两种,下面我们一起来了解一下。
一、民宅,大多数民宅的加固改造不需要报批,因只是局部施工,改变结构而并未改变实际面积。民宅多数为业主个人所有,有局部的加固改造权利,不过还是要与所在地区街道做好沟通工作,报备加固改造的方案,街道审批通过以后方可动工。在施工过程中要尽量减少对左邻右舍的影响。
二、商品楼房,通常由物业管理。
通常有以下几种情况:
一,因自身的房屋功能性改造(装修需要),必须先呈报加固改造的申请,由物业管理处及相关部门 进行审批,通过后才可动工。
二,因房屋结构出现问题的,交给物业请鉴定部门进行鉴定,一般由物业公司筛选出合适的(具有资质)加固企业实施加固;修复 加固费用一般应由相关部门承担。
三,因业主装修房屋时私自拆除承重墙体或在承重墙上开洞等情况,导致房屋结构受损,影响楼体居住安全的,物业公司发现 后将会通过检测、鉴定报告结论,请设计院进行加固设计,后交由施工单位施工。无论是哪方请的相关部门,一般费用由房屋所有人承担。
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